Стоит ли заключать наследственный договор?

Что такое наследственный договор

Наследственный договор – это договор между наследодателем и любым из лиц, которые могут призываться к наследованию.

Наследственный договор представляет собой соглашение двух сторон, по которому одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять по распоряжению другой стороны (отчуждателя) определенное действие  имущественного или неимущественного характера и в случае смерти отчуждателя приобретает право собственности на имущество отчуждателя, указанное в данном договоре.

Заключая данный договор с наследниками, наследодатель может возложить на них любые имущественные или неимущественные обязанности, причем как в своб пользу, так и в пользу других лиц.

Наследственный договор и завещание: разница

Наследственный договор и завещание: разница в здесь в следующем:

• во-первых, наследник по договору извещен о воле наследодателя и тех условиях, которые он должен выполнить для получения наследства. В этом случае не действует правило о тайне завещания.
• во-вторых, право собственности на недвижимое имущество по наследственному договору переходит к приобретателю непосредственно после смерти отчуждателя. При этом от приобретателя не требуется совершение каких-либо дополнительных действий, которые закон связывает с принятием наследства.
• в третьих, при расторжении наследственного договора по инициативе наследодателя он обязан возместить предполагавшимся наследникам все понесенные ими убытки.

Содержание наследственного договора

Наследственный договор может содержать любые условия, о которых наследодатель и наследник пришли к соглашению, в частности:

• круг наследников;
• условие о душеприказчике;
• порядок распределения между ними наследственного имуществ;
• условия о каких-либо имущественных или неимущественных обязанностях наследников или наследодателя;
• условия, с которыми связаны те или иные последствия и т.д.

Вне зависимости от того, включены ли в наследственный договор лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, такие лица сохраняют право на нее.

Форма наследственного договора

Наследственный договор составляется в письменной форме, подписывается всеми его сторонами и заверяется нотариально.

Может ли наследодатель или наследники отказаться от наследственного договора?

Наследодатель вправе отказаться от наследственного договора в одностороннем порядке в любое время. При этом он обязан уведомить об этом всех других участников, а также возместить им убытки, связанные с исполнением договора, если таковые имели место.

Если кто-то из участников договора откажется от наследства, договор не прекращается, а сохраняет силу в отношении прав и обязанностей других его сторон.

Может ли наследодатель распоряжаться имуществом после заключения наследственного договора?

Наследственный договор не связывает наследодателя. После его заключения он вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, даже если это лишит наследника прав на это имущество.

Наследственный договор и завещание: в чем разница?

Принимая решение, что выбрать, наследственный договор или завещание, стоит обратить внимание на следующие преимущества и недостатки наследственного договора. Итак, чем отличается завещание от наследственного договора?

НАСЛЕДСТВЕННЫЙ ДОГОВОР И ЗАВЕЩАНИЕ: ПРЕИМУЩЕСТВА

1. Стабильность договора

Уязвимость завещания состоит в том, что для его отмены несложно найти основания. Обычно в качестве оснований заявляется неспособность наследодателя осознавать значение своих действий или руководить ими. Поскольку привлечь наследодателя к участию в процессе и провести освидетельствование уже невозможно, наследникам приходится изобретать аргументы в защиту своих доводов о здравости рассудка умершего.

В отличие от этого, при заключении наследственного договора присутствуют все стороны и каждый имеет возможность лично убедиться в здравости рассудка противоположной стороны.

2. Меньше оснований для оспаривания договора

Закон устанавливает строго формальную процедуру составления завещания, нарушение которой будет основанием для его недействительности. Так, например, при составлении завещания не должен присутствовать наследник.

В отличие от этого, заключение наследственного договора – полностью открытая процедура, не имеющая подводных камней, касающихся самого процесса оформления.

3. Возможность возложить на наследников обязательства

Наследственный договор позволяет возложить на наследников обязанности с момента заключения договора, например, обеспечить содержание наследодателя и т.п.

Здесь присутствует сходство с договором пожизненного содержания с иждивением, однако, в отличие от него наследодатель остается собственников своего имущества пожизненно.

4. Возможность получить наследство после открытия

Для вступления в наследство законом установлен 6-месячный срок.

Наследственный договор позволяет получить имущество сразу после открытия наследства, минуя дополнительные процедуры по принятию наследства.

НАСЛЕДСТВЕННЫЙ ДОГОВОР И ЗАВЕЩАНИЕ: НЕДОСТАТКИ

В то же время, наследственный договор имеет и свои недостатки.

1. Нет защиты от обязательной доли в наследстве

Наследственный договор, также как и завещание не защищает наследство от притязаний наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве: они сохраняют право на долю независимо от содержания завещания или наследственного договора.

2. Риск утраты имущества при жизни наследодателя

Даже заключив наследственный договор, наследодатель не теряет возможности распоряжаться своим имуществом. При передаче его иным лицам наследники имеют право только на возмещение убытков от наследодателя.

3. Возможность оспаривания

Наследственный договор может быть оспорен, причем и при жизни наследодателя, и после его смерти. При жизни наследодателя оспорить договор может любая из его сторон, после смерти – лицо, права или законные интересы которого нарушены наследственным договором.

.