Иск о признании утратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования квартирой со снятием с регистрационного учета

 

Истцы являются сособственниками квартиры по адресу: г. Москва, ул. Бутырская, д.6 (далее – квартира). Истец Антонов Ю.Ф. является собственником ¼ доли в праве собственности на квартиру на основании договора передачи от 20.12.2012 (прилагаю), что подтверждается свидетельством от 11.02.2013 г. (прилагаю). Истец Антонова Н.М. является собственником ¾ доли в праве собственности на квартиру на основании договора передачи от 20.12.2012 (прилагаю), свидетельства о праве на наследство от 18.06.2014 г. (прилагаю), что подтверждается свидетельством  от 24.06.2014 г. (прилагаю).

Квартира представляет собой отдельное жилое помещение из трех комнат, общей площадью 64,7 кв.м.

В квартире помимо истцов зарегистрированы также, согласно выписке из домовой книги от 19.06.2015 г. (прилагаю):

  1. Ягодина А.Ю., 04.11.1978 г/р – дочь истцов
  2. Ягодин А.О., 27.11.1971 г/р – супруг дочери истцов
  3. Ягодин Н.А., 05.02.2011 г/р  – внук истцов
  4. Ягодин П.А., 07.09.2013 г/р  – внук истцов
  5. Антонов А.Ю., 03.06.1985 г/р – сын истцов (Ответчик).

Несмотря на регистрацию в квартире, сын истцов – ответчик Антонов А.Ю. фактически в квартире не проживает с 2005 года.

Своих вещей ответчик в квартире не хранит.

Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не выполняет с 2005 г.

Каких-либо препятствий ответчику для проживания в указанной квартире не чинилось, возможность пользоваться квартирой у него имелась в течение всего периода.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик в 2005 году добровольно выехал из квартиры, прекратив семейные отношения с истцами, и, имея реальную возможность проживать в ней, свое право не использовал, прекратил выполнять обязательства по содержанию жилого помещения (оплачивать коммунальные платежи, поддерживать квартиру в пригодном для жилья состоянии и т.д.)

Соглашение между истцами и ответчиком о сохранении ответчиком права пользования квартирой не заключалось.

Считаем, что добровольный выезд ответчика из квартиры в другое место жительства и прекращение исполнения им обязанностей по содержанию жилого помещения свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от права пользования квартирой.

На основании изложенного и в соответствии со ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса РФ,

ПРОШУ:

Признать Антонова Александра Юрьевича, 03.06.1985 г/р утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. Бутырская, д.6 со снятием с регистрационного учета.

 

Приложения:

  1. Договор передачи от 20.12.2012
  2. Свидетельство 11.02.2013 г.
  3. Свидетельство о праве на наследство от 18.06.2014 г.
  4. Свидетельство от 24.06.2014 г.
  5. Выписка из домовой книги
  6. Копии искового заявления для ответчика и третьего лица
  7. Квитанция об оплате государственной пошлины
Консультация по кредиту
краткая консультация по телефонубесплатно
личная консультация с анализом документов4 000 руб.
Досудебное урегулирование
проведение переговоровот 4 000 руб.
организация работы с контролирующими органамиот 15 000 руб.
Судебная процедура
подготовка документов для обращения в судот 15 000 руб.
полное ведение судебного процессаот 75 000 руб.
Почему стоит обратиться к нам?
Всегда на связи 24/7
задать вопрос
Успешный опыт работы
смотреть практику
Гибкие цены
смотреть цены
Открытые мероприятия
записаться на лекцию
Готовы делиться опытом
скачать документ
Рекомендации клиентов
посмотреть отзывы
Отзывы по кредитным делам

С участием адвоката вопросы стали решаться – и с бумагами по земле, и с другими документами. Прошли все инстанции, в итоге доказали, что земля принадлежит нам. Огромная благодарность Ольге – неизвестно, как бы разрешилось дело без нее.

Только благодаря Жуковой дочь отделалась условным небольшим сроком, хотя по предварительным обвинениям ей светила тюрьма. Всю жизнь буду благодарна за это Ольге Сергеевне!

Жукова организовала переговоры с должниками. Дело сдвинулось с мертвой точки, должники начали реагировать, рассчитались хоть и не полностью, но без суда. Благодарны Ольге, что помогла сохранить бизнес.

Обращался, когда жена набрала кредитов по микро займам на всякие чудотовары. Обратились к Ольге по рекомендации. Была проблема со спорными сделками, но она как-то все утрясла в суде. Очень благодарны, спасибо!

Низкий Вам поклон. Деньги и имущество, которые Вы мне отвоевали, конечно, не вылечит от предательства, но все-таки с ним как-то и полегче переживать боль. Спасибо. 

Жукова добилась, что несмотря все махинации супруга, и имущество все пополам поделили, и еще половина денег мне досталась с его счетов. Очень благодарна Ольге Сергеевне, что она и как адвокат помогла, и как женщина меня поддержала.

 

С 2016 года у нас в семье начались материальные сложности, были проблемы у сына. С того времени набрали кредитов, платеж стал больше моего дохода. С Ольгой познакомились случайно в суде. Она посоветовала банкротство. Согласились и не пожалели. Спасибо.

Задать бесплатный вопрос
Задать бесплатный вопрос юристу по кредитам
Жукова Ольга Сергеевна, адвокат
Заполните форму и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки

Помощь оказывается в соответствии с Федеральным законом РФ от 21 ноября 2011 г. № 324-ФЗ “Об оказании бесплатной юридической помощи”

Гарантия защиты персональных данных в соответствии с Федеральным законом РФ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ

Категории
level консультация по covid-19