ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании незаключенным договора займа

10.12.2016 г. между истцом и ответчиком был заключен договор займа с залоговым обеспечением (прилагаю), согласно которому ответчик предоставил истцу заем на сумму 6.098.00 руб. на срок до 30.06.2017 г. (далее – заем), а истец обязался вернуть ответчику заем в срок до 30 июня 2017 года.

В обеспечение займа 10.12.2016 г. стороны заключили договора залога квартиры (прилагаю), согласно которому истец предоставил ответчику в залог принадлежащую истцу на праве собственности квартиру по адресу: г.Москва, ул.Бутырская, д.6, кв.104, общей площадью 54,2 кв.м.

Согласно пункту 3 договора займа, способ возврата суммы займа – передача ответчику наличных денежных средств истцом. Возврат займа должен происходить с ежемесячным погашением каждого 10-го числа суммы в размере 258 000 рублей.

Согласно пункту 2 договора займа, способ передачи суммы займа – передача наличных денежных средств ответчиком истцу. Сумма займа может быть передана ответчиком истцу частями, но не позднее 10 декабря 2016 года. Договор займа действует с момента передачи истцу первой суммы.

Однако в действительности денежные средства по договору займа от 10.12.2016 г. ответчиком истцу не передавались, и сделка по предоставлению займа фактически не состоялась.

В соответствии с пунктом 1 статьи 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа является реальным и считается заключенным с момента фактической передачи займодавцу денег или других вещей.

Согласно пункту 2 статьи 808 Гражданского кодекса РФ, содержащей требования к форме договора займа, в подтверждение договора займа и его условий может быть предоставлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу займодавцем заемщику определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Таким образом, передача денежных средств может быть подтверждена только распиской или иным документом, подтверждающим передачу денежных средств.

Согласно статье 812 Гражданского кодекса РФ заемщик вправе оспаривать договор займа по его безденежности, доказывая, что деньги или другие вещи в действительности не получены им от займодавца.

Считаю, что договор займа от 10.12.2016 г. является недействительным, по следующим основаниям:

1. Из договора займа от 10.12.2016 г. не следует, что передача денежных средств истцу состоялась.
2. Договор залога, заключенный в обеспечение договора займа от 10.12.2016 г., был признан недействительным решением Московского городского суда от 12.02.2017 г. в связи с отсутствием государственной регистрации указанного договора залога в установленном порядке.

Непредставление договора залога, являющегося способом обеспечения исполнения договора займа, на государственную регистрацию, указывает на формальный характер текста, составленного 10.12.2016 г. и поименованного как «договор займа», совершение его без намерений породить юридические последствия.

Считаю, что поскольку отсутствуют надлежащие доказательства, подтверждающие реальную передачу денежных средств ответчиком истцу, то договор займа от 10.12.2016 г. является незаключенным в силу пункта 3 статьи 812 Гражданского кодекса РФ.

02.07.2018 г. ответчик обратился в Дорогомиловский районный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с истца денежных средств по договору займа от 10.12.2016 г.

Согласно статье 137, 138 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском.

Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска.

Встречный иск принимается судом в случае, если:

• встречное требование направлено к зачету первоначального требования;
• удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;
• между встречным и первоначальным иском имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению спора.

Считаю, что при подаче настоящего заявления соблюдены все требования статей 137, 138 ГПК РФ.

На основании изложенного и в соответствии со ст.131, 132, 137, 138 ГПК РФ, ст. 807, 808, 812 ГК РФ

ПРОШУ СУД:

Признать договор займа от 10.12.2016 г., заключенный между истцом и ответчиком, незаключенным.

Приложения:

1. Договор займа с залоговым обеспечением от 10.12.2016
2. Квитанция об оплате государственной пошлины
3. Копия искового заявления с приложениями для ответчика