Недвижимость и жилищные вопросы

Жилищные споры любой категории сложности

Судебная практика юриста по жилищным вопросам

Консультация юриста по жилищным вопросам

Образцы документов по жилищным вопросам

Вам нужен юрист по жилищным вопросам?

Обычно жилищного юриста начинают искать, когда возникшие проблемы становится сложно решить самостоятельно. Это разумно, учитывая, что решение любых юридических вопросов требует немало времени и сил. А зачастую – и хороших коммуникативных навыков, чтобы договориться с соседями, родственниками, бывшим супругом или застройщиком, арендаторами и решить проблему цивилизованными методами.

Юрист по жилищным вопросам может оказаться вам полезен не только ситуациях, где требуются специальные знания и опыт. Он может помочь вам в переговорах с вашими оппонентами. Обычно жилищные споры возникают между некогда близкими людьми, и бывает, что человеку со стороны удается примирить стороны и обойтись без суда. В сущности, договориться можно всегда, вопрос только в том, кто и какую цену готов за это заплатить. А цена здесь – это далеко не всегда деньги.

Услуги по жилищным вопросам не всегда оказываются собственно юридическими. Это и психологическая работа, и навык выстраивать коммуникации, и умение договариваться с противоположной стороной. Много лет работая с людьми, мы стараюсь найти возможность обойтись без долгих и зачастую мучительных для сторон судебных тяжб. Если же это оказывается невозможно, то нашазадача – сделать для клиента процесс наименее тяжелым с точки зрения времени и нервов.

Услуги юриста по недвижимости и жилищным делам

Мы готовы помочь вам в решении следующих задач:

выселить жильцов из квартиры и снять их с регистрационного учета;
признать лицо утратившим право пользования квартирой;
обеспечить вселение в квартиру;
провести раздел квартиры, признать незначительной долю в общей собственности на квартиру;
заключить соглашение об определении порядка пользования квартирой или определить порядок пользования квартирой через суд;
по спорам в связи с заливом квартиры;
провести юридическую оценку договоров купли-продажи, дарения недвижимости, договоров найма квартиры или составить такой договор;
признать недействительным договоры купли-продажи квартиры (мены, дарения, ренты);
признать право собственности на квартиру;
разделить доли в оплате коммунальных услуг (разделу лицевых счетов);
установить факт принятия квартиры по наследству;
оспорить наследование квартиры;
взыскать неустойку с застройщика за просрочку сдачи дома;
взыскать ущерб за некачественно выполненный ремонт;
снять арест с квартиры или наложить арест на квартиру и др.

Это наиболее частые вопросы. Есть и частные случаи. И мы с большим интересом относимся к делам, которые нельзя назвать массовыми. Именно такие дела заставляют использовать нестандартные подходы к решению проблем, внимательно изучать судебную практику, использовать знания опыт, интуицию, коммуникативные навыки для того, чтобы найти наилучшее решение.

Что включает в себя консультация юриста по жилищным вопросам?

Консультация по недвижимости – это обстоятельный разбор вашей ситуации и оценка ее правовой перспективы. Обычно люди приходят на консультацию с уже сформированным намерением обратиться в суд. Однако это не всегда может быть эффективно. В ряде случаев будет и проще, и дешевле договориться без суда. В других – сама позиция по делу может быть не очень устойчива и требовать корректировки с учетом сложившейся судебной практики.

Жилищная консультация поможет вам разобраться, имеет ли смысл затевать судебное производство. Да, иногда – это единственный путь решения проблемы. И тогда надо максимально тщательно подготовиться к процессу, чтобы вы могли ясно отвечать на вопросы суда и суметь подтвердить свою позицию документально.

Консультация по жилищным вопросам позволяет не только оценить вашу позицию с точки зрения ее сильных и слабых сторон, но и позицию вашего оппонента. Иногда, если оппонент имеет убедительные доводы, необходимо еще до начала процесса подготовить контраргументы. Иначе в заседании могут возникнуть неприятные неожиданности, которые могут затянуть процесс, а иногда и полностью провалить дело.

Жилищная консультация юриста – это возможность грамотно организовать процесс заранее: собрать максимум доказательств в свою пользу, подобрать доводы, опровергающие позицию противоположной стороны. Доказательствами по жилищным делам часто являются показания свидетелей, с которыми необходимо провести предварительную работу. В качестве доказательств используются разного рода выписки и справки, которые приходится запрашивать в архивах и терять на это время.

Если вы решили идти в суд, то консультация поможет вам оценить: насколько вы готовы к процессу? что еще может вам понадобиться для защиты своей позиции? что стоит ожидать от вашего оппонента? и т.д. Безусловно, лучше заранее быть готовым к участию в судебных заседаниях и выступать в них кратко и по существу, чем затягивать процесс из-за отсутствия доказательств, подтверждающих ваши доводы.

Цены юриста по жилищным вопросам

Цена услуг юриста может различаться в разы. Более того, консультация может даже предлагаться бесплатно. Но, как подсказывает народная мудрость, бесплатный сыр удается найти только в мышеловке. С бесплатными консультациями, судя по опыту, история та же: клиента убеждают, что он попал в юридический коллапс, из которого надо выбираться прямо сейчас, иначе – дальше в зависимости от фантазии рассказчика предлагаются самые плачевные варианты. Обычно в них фигурирует участковый, полиция или безвозвратная потеря денег и имущества. Обескураженный клиент соглашается на помощь, платит немалые суммы за так называемую юридическую поддержку, и в себя приходит только дома. Или по итогам процесса, когда становится ясно, что дело изначально было провальным.

Почему не стоит доверять бесплатным консультациям по недвижимости?

Разумно ли делать бесплатной грамотную консультацию юриста? Для того, чтобы понять суть проблемы клиента, надо обстоятельно разобраться в ситуации, задать ему вопросы по существу, иногда приходится разбираться с документами. Это требует времени. Возможно ли систематически безвозмездно вникать в дела клиентов и должным уровнем внимания?

Прибегая к услугам бесплатных консультантов, помните о том, что их работа – это реализация маркетинговой стратегии. Вы заплатите за нее, только позже и больше. Или не заплатите, но, прислушавшись к их безграмотным и бессмысленным советам, вы можете выбрать неудачную тактику работы по своему делу. И в итоге это дело проиграть. Почему бесплатные консультации бессмысленны и безграмотны? Потому что специализация тех, кто проводит с вами бесплатные консультации – не право. Их основная специальность – продажи, и компетентны они именно в продажах услуг. Можно предположить, что им удается совмещать специальные знания и квалификацию продажника, однако, не в юриспруденции. Право – это очень серьезная сфера, требующая полного внимания и самоотдачи. Здесь невозможна качественная работа по совместительству.

Если вам нужна грамотная консультация квалифицированного специалиста – обращайтесь. Мы внимательно разберем вашу ситуацию и предложим реальные варианты решения проблемы.

admin