Жилищные споры любой категории сложности

Судебная практика юриста по жилищным вопросам

Консультация юриста по жилищным вопросам

Образцы документов по жилищным вопросам

---

Вам нужен юрист по жилищным вопросам?

Обычно жилищного юриста начинают искать, когда возникшие проблемы становится сложно решить самостоятельно. Это разумно, учитывая, что решение любых юридических вопросов требует немало времени и сил. А зачастую – и хороших коммуникативных навыков, чтобы договориться с соседями, родственниками, бывшим супругом или застройщиком, арендаторами и решить проблему цивилизованными методами.

Юрист по жилищным вопросам может оказаться вам полезен не только ситуациях, где требуются специальные знания и опыт. Он может помочь вам в переговорах с вашими оппонентами. Обычно жилищные споры возникают между некогда близкими людьми, и бывает, что человеку со стороны удается примирить стороны и обойтись без суда. В сущности, договориться можно всегда, вопрос только в том, кто и какую цену готов за это заплатить. А цена здесь – это далеко не всегда деньги.

Услуги по жилищным вопросам не всегда оказываются собственно юридическими. Это и психологическая работа, и навык выстраивать коммуникации, и умение договариваться с противоположной стороной. Много лет работая с людьми, мы стараюсь найти возможность обойтись без долгих и зачастую мучительных для сторон судебных тяжб. Если же это оказывается невозможно, то нашазадача – сделать для клиента процесс наименее тяжелым с точки зрения времени и нервов.

---

Услуги юриста по недвижимости и жилищным делам

Мы готовы помочь вам в решении следующих задач:

• выселить жильцов из квартиры и снять их с регистрационного учета;
• признать лицо утратившим право пользования квартирой;
• обеспечить вселение в квартиру;
• провести раздел квартиры, признать незначительной долю в общей собственности на квартиру;
• заключить соглашение об определении порядка пользования квартирой или определить порядок пользования квартирой через суд;
• по спорам в связи с заливом квартиры;
• провести юридическую оценку договоров купли-продажи, дарения недвижимости, договоров найма квартиры или составить такой договор;
• признать недействительным договоры купли-продажи квартиры (мены, дарения, ренты);
• признать право собственности на квартиру;
• разделить доли в оплате коммунальных услуг (разделу лицевых счетов);
• установить факт принятия квартиры по наследству;
• оспорить наследование квартиры;
• взыскать неустойку с застройщика за просрочку сдачи дома;
• взыскать ущерб за некачественно выполненный ремонт;
• снять арест с квартиры или наложить арест на квартиру и др.

Это наиболее частые вопросы. Есть и частные случаи. И мы с большим интересом относимся к делам, которые нельзя назвать массовыми. Именно такие дела заставляют использовать нестандартные подходы к решению проблем, внимательно изучать судебную практику, использовать знания опыт, интуицию, коммуникативные навыки для того, чтобы найти наилучшее решение.

---

Что включает в себя консультация юриста по жилищным вопросам?

Консультация по недвижимости – это обстоятельный разбор вашей ситуации и оценка ее правовой перспективы. Обычно люди приходят на консультацию с уже сформированным намерением обратиться в суд. Однако это не всегда может быть эффективно. В ряде случаев будет и проще, и дешевле договориться без суда. В других – сама позиция по делу может быть не очень устойчива и требовать корректировки с учетом сложившейся судебной практики.

Жилищная  консультация поможет вам разобраться, имеет ли смысл затевать судебное производство. Да, иногда – это единственный путь решения проблемы. И тогда надо максимально тщательно подготовиться к процессу, чтобы вы могли ясно отвечать на вопросы суда и суметь подтвердить свою позицию документально.

Консультация по жилищным вопросам позволяет не только оценить вашу позицию с точки зрения ее сильных и слабых сторон, но и позицию вашего оппонента. Иногда, если оппонент имеет убедительные доводы, необходимо еще до начала процесса подготовить контраргументы. Иначе в заседании могут возникнуть неприятные неожиданности, которые могут затянуть процесс, а иногда и полностью провалить дело.

Жилищная консультация юриста – это возможность грамотно организовать процесс заранее: собрать максимум доказательств в свою пользу, подобрать доводы, опровергающие позицию противоположной стороны. Доказательствами по жилищным делам часто являются показания свидетелей, с которыми необходимо провести предварительную работу. В качестве доказательств используются разного рода выписки и справки, которые приходится запрашивать в архивах и терять на это время.

Если вы решили идти в суд, то консультация поможет вам оценить: насколько вы готовы к процессу? что еще может вам понадобиться для защиты своей позиции? что стоит ожидать от вашего оппонента? и т.д. Безусловно, лучше заранее быть готовым к участию в судебных заседаниях и выступать в них кратко и по существу, чем затягивать процесс из-за отсутствия доказательств, подтверждающих ваши доводы.

---

Цены юриста по жилищным вопросам

Цена услуг юриста может различаться в разы. Более того, консультация может даже предлагаться бесплатно. Но, как подсказывает народная мудрость, бесплатный сыр удается найти только в мышеловке. С бесплатными консультациями, судя по опыту, история та же: клиента убеждают, что он попал в юридический коллапс, из которого надо выбираться прямо сейчас, иначе – дальше в зависимости от фантазии рассказчика предлагаются самые плачевные варианты. Обычно в них фигурирует участковый, полиция или безвозвратная потеря денег и имущества. Обескураженный клиент соглашается на помощь, платит немалые суммы за так называемую юридическую поддержку, и в себя приходит только дома. Или по итогам процесса, когда становится ясно, что дело изначально было провальным.

---

Почему не стоит доверять бесплатным консультациям по недвижимости?

Разумно ли делать бесплатной грамотную консультацию юриста? Для того, чтобы понять суть проблемы клиента, надо обстоятельно разобраться в ситуации, задать ему вопросы по существу, иногда приходится разбираться с документами. Это требует времени. Возможно ли систематически безвозмездно вникать в дела клиентов и должным уровнем внимания?

Прибегая к услугам бесплатных консультантов, помните о том, что их работа – это реализация маркетинговой стратегии. Вы заплатите за нее, только позже и больше. Или не заплатите, но, прислушавшись к их безграмотным и бессмысленным советам, вы можете выбрать неудачную тактику работы по своему делу. И в итоге это дело проиграть. Почему бесплатные консультации бессмысленны и безграмотны? Потому что специализация тех, кто проводит с вами бесплатные консультации – не право. Их основная специальность – продажи, и компетентны они именно в продажах услуг. Можно предположить, что им удается совмещать специальные знания и квалификацию продажника, однако, не в юриспруденции. Право – это очень серьезная сфера, требующая полного внимания и самоотдачи. Здесь невозможна качественная работа по совместительству.

Если вам нужна грамотная консультация квалифицированного специалиста – обращайтесь. Мы внимательно разберем вашу ситуацию и предложим реальные варианты решения проблемы.