Иск о признании права собственности в порядке наследования

 ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании права собственности в порядке наследования

30 января 1999 г. умер мой отец – Смирнов А.А., о чем 01 февраля 1999 г. выдано свидетельство о смерти. Факт родства между мной и моим отцом подтверждается свидетельством о моем рождении. Завещание со стороны умершего оставлено не было.

На момент смерти мой отец был зарегистрирован по адресу: г. Москва, ул. Московская, 121 – 11 и проживал совместно со мной и другими членами моей семьи (моей матерью Смирновой В.И., моими детьми – Смирновым Д.В., Смирновым М.В.), что подтверждается справкой ДЕЗ.

После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Геодезист» ст. Башкино Башкинского лестничества Наро-Фоминского района Московской области (далее – земельный участок). Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным 04 февраля 1993 г. Администрацией Наро-Фоминского района Московской области.

Кадастровая стоимость земельного участка на дату подачи искового заявления составляет 634 890 руб., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 14.08.2015 г. (прилагаю).

В соответствии с п.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками моего отца являются:

• Я, Смирнова А.А. – дочь наследодателя
• Моя мать – Смирнова В.И. – супруга наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

• вступил во владение или управление наследственным имуществом;
• принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
• произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

После смерти отца земельный участок перешел в мое владение, и я фактически приняла наследство. Однако в установленный законом срок я не обратилась в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что не знала о необходимости такого обращения для оформления своих прав на земельный участок. В то же время от наследования в установленном законом порядке я не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала.

С момента смерти отца я ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание земельного участка обрабатывала его удобрениями и инсектицидными препаратами, устранила повреждения забора, возникшие по причине ветхости.

В летний период я постоянно проживала в доме, расположенном на указанном земельном участке.

Таким образом, после открытия наследства я продолжала владеть и пользоваться земельным участком. При этом я несла за свой счет расходы на содержание земельного участка и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Считаю, что посредством фактического владения земельным участком и пользования им я реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым  свое намерение и волю принять наследство.

Другой наследник – Смирнова Вера Ивановна (моя мать и супруга наследодателя) – земельным участком не пользовалась, расходов на его содержание не несла, и намерений вступать в права наследства не имеет. В настоящее время моя мать проживает вместе со мной, нетрудоспособна по возрасту и нуждается в уходе, который я осуществляю.

Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, в соответствии со ст.1153, ст.12 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст.264-268 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

Признать за мной, Смирновой А.А., право собственности на земельный участок № 2 площадью 0,06 га в садоводческом товариществе «Геодезист» ст. Башкино Башкинского лесничества Наро-Фоминского района Московской области в порядке наследования после смерти моего отца Смирнова А.А., умершего 30 января 1999 г.

Приложения:

1 – Свидетельство о смерти

2 – Свидетельство о праве собственности на землю

3 – Справка ДЕЗ

4 – Свидетельство о рождении Смирновой А.А.

5 – Свидетельство о браке

6 – Кадастровый паспорт земельного участка от 14.08.2015 г.

7 – Квитанция об оплате государственной пошлины

8 – Доверенность представителю

9 – Копии искового заявления для ответчика

Обратите внимание! Необходимость подачи иска о признании права собственности в порядке наследования возникает, чаще всего, когда умерший родственник своевременно не оформил свои права собственника в органах Росреестра. 

Иск подается в районный суд,  определяемый по адресу недвижимости. Цена иска определяется стоимостью недвижимости, которая должна быть подтверждена документом, где указана инвентаризационная, рыночная или кадастровая стоимости объекта. Определить стоимость можно, получив в органах кадастрового учета кадастровый паспорт либо справку о стоимости объекта. Кроме того, установить рыночную стоимость недвижимости может независимый оценщик. Госпошлина определяется в процентном соотношении от цены иска (ст.333.19 Налогового кодекса РФ). С учетом имущественного положения истца и по его ходатайству, суды могут освободить от уплаты госпошлины, снизить ее размер или предоставить отсрочку, но материальные трудности вам нужно будет подтвердить документально.       

В судебном процессе истцу нужно доказать следующие обстоятельства: 

• смерть родственника, иного наследодателя
• наличие родственной связи или иных обстоятельств, дающих право считаться наследником; 
• факт обращения в шестимесячный срок для вступления в наследство к нотариусу или фактическое принятие наследства;
• право собственности наследодателя на квартиру

Если заявленные требования были удовлетворены, решение суда станет основанием для регистрации за истцом права собственности.