Обязанности управляющей компании по ремонту дома, подъезда

Управляющая компания: ремонт дома

Ремонт коммуникаций общего пользования управляющая компания обязана осуществлять без дополнительной оплаты со стороны жильцов. К таким работам относятся:

• ремонт батарей, а также стояков отопления;
• ремонт стояков горячего и холодного водоснабжения;
• ремонт стояков водоотведения;
• ремонт газопроводов;
• ремонт приборов учета энергии;
• ремонт канализационных систем;
• ремонт освещения;
• ремонт чердаков, подъездов и придомовой территории.

Управляющая компания: ремонт квартиры

Ремонт имущества, являющегося частной собственностью жильцов (домофонов, газовых плит, розеток и выключателей и т.д.) управляющая компания выполняет за счет средств самих жильцов.

Какое имущество является собственностью гражданина, а какое – общим имуществом многоквартирного дома определяется статьей 36 Жилищного кодекса РФ, а также Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

Обычно виды работ, которые осуществляет управляющая компания, другие обязательства по ремонту и обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, а также размер ежемесячных платежей определяется договором управления.

.