Споры с управляющей компанией: помощь юриста, цены

Имеют ли перспективу споры с управляющей компанией?

 

 

Управление многоквартирным домом может осуществляться

  • товариществом собственников жилья или кооперативом;
  • управляющей компанией;
  • непосредственное управление.

Способ управления определяют собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Решение такого собрания обязательно для всех собственников помещений.

 

Зачем нужна управляющая компания?

 

Управляющая компания ЖКХ — это юридическое лицо, созданное для управления и (или) эксплуатации, технического и санитарного содержания многоквартирных домов.

Ее задачи – поддержание нормального состояния общей собственности владельцев жилых домов и обеспечение возможности оптимального использования имущества по назначению.

Управляющая компания может быть:

  • назначена по итогам проведения открытого конкурса органами власти и управления;
  • выбрана решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Назначенная или избранная собственниками управляющая компания является одной из сторон на оказание услуг по обслуживанию дома. Другой стороной договора может быть либо конкретный собственник помещения в многоквартирном доме, либо большинство собственников, подписавших договор.

 

Что входит в обязанности управляющей компании?

 

В обязанности управляющей компании входит добросовестное выполнение своих задач, возложенных на нее договором с жильцами и законодательством.

Если жильцы выявляют факт недобросовестного отношения к своим обязанностям или злоупотребления управляющей компанией своими правами, они вправе обратиться с жалобой в контролирующие органы.

Требование жильцов может состоять в том, чтобы была проведена проверка деятельности управляющей компании, выявлены нарушения или злоупотребления и приняты меры по их устранению. Так, жильцы вправе требовать проведения капитального или косметического ремонта общего имущества (крыш, подвалов, подъездов, фасадов и т.д.), осуществления систематической уборки помещений, уборки придомовой территории и т.д.

 

Что делать, если вы не согласны с решением о способе управления многоквартирным домом?

 

Если вы не согласны с решением общего собрания собственников о способе управления домом, вы можете обратиться в суд с заявлением об отмене решения общего собрания.

Однако, надо иметь в виду, что суды очень редко отменяют решения общего собрания собственников жилья, только в случае, если допущенные в ходе проведения собрания нарушения существенны и голос заявителя мог бы принципиально повлиять на результат голосования.

Единственный выход в данной ситуации – инициировать и провести новое собрание собственников, на котором изменить способ управления многоквартирным домом.

 

Консультация по кредиту
краткая консультация по телефонубесплатно
личная консультация с анализом документов4 000 руб.
Досудебное урегулирование
проведение переговоровот 4 000 руб.
организация работы с контролирующими органамиот 15 000 руб.
Судебная процедура
подготовка документов для обращения в судот 15 000 руб.
полное ведение судебного процессаот 75 000 руб.
Почему стоит обратиться к нам?
Всегда на связи 24/7
задать вопрос
Успешный опыт работы
смотреть практику
Гибкие цены
смотреть цены
Открытые мероприятия
записаться на лекцию
Готовы делиться опытом
скачать документ
Рекомендации клиентов
посмотреть отзывы
Отзывы по кредитным делам

Только благодаря Жуковой дочь отделалась условным небольшим сроком, хотя по предварительным обвинениям ей светила тюрьма. Всю жизнь буду благодарна за это Ольге Сергеевне!

С участием адвоката вопросы стали решаться – и с бумагами по земле, и с другими документами. Прошли все инстанции, в итоге доказали, что земля принадлежит нам. Огромная благодарность Ольге – неизвестно, как бы разрешилось дело без нее.

Жукова организовала переговоры с должниками. Дело сдвинулось с мертвой точки, должники начали реагировать, рассчитались хоть и не полностью, но без суда. Благодарны Ольге, что помогла сохранить бизнес.

К Ольге обратилась после автомобильной аварии: страховая отказалась возмещать ущерб. Жукова выиграла суд, ущерб взыскали полностью. Спасибо ей за это большое.

Низкий Вам поклон. Деньги и имущество, которые Вы мне отвоевали, конечно, не вылечит от предательства, но все-таки с ним как-то и полегче переживать боль. Спасибо. 

Жукова добилась, что несмотря все махинации супруга, и имущество все пополам поделили, и еще половина денег мне досталась с его счетов. Очень благодарна Ольге Сергеевне, что она и как адвокат помогла, и как женщина меня поддержала.

 

Задать бесплатный вопрос
Задать бесплатный вопрос юристу по кредитам
Жукова Ольга Сергеевна, адвокат
Заполните форму и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки

Помощь оказывается в соответствии с Федеральным законом РФ от 21 ноября 2011 г. № 324-ФЗ “Об оказании бесплатной юридической помощи”

Гарантия защиты персональных данных в соответствии с Федеральным законом РФ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ

Категории
level записаться на лекцию