Получить ипотечные каникулы: помощь юриста, цены, гарантии

Как оформить ипотечные каникулы?

 

Ипотечные каникулы введены для поддержки добросовестных заемщиков с 31 июля 2019 года. При наличии уважительных причин заемщик по ипотечному кредиту вправе требовать на полгода приостановить платежи по ипотеке или снизить их размер. Если заемщик подтверждает свои обстоятельства документально, банк не вправе ему отказать.

 

Что такое ипотечные каникулы?

 

Ипотечные каникулы – это приостановление платежей по ипотеке на срок до полугода или снижение размера ежемесячных платежей до суммы, которую определяет сам заемщик. Как оформить ипотечные каникулы в банке? Здесь нет особых сложностей – есть ряд вполне понятных условий.

 

Как оформить ипотечные каникулы в банке?

 

  1. Кредит предоставлялся не на предпринимательские цели
  2. Сумма кредита не больше 15 000 000 руб.
  3. Ранее по инициативе заемщика кредитный договор не менялся
  4. Предмет ипотеки – единственное жилье (или право требования по договору долевого участия по такому объекту).
  5. Заемщик находится в одной из следующих ситуаций
  • имеет статус безработного;
  • стал инвалидом I или II группы;
  • находится на больничном дольше 2 месяцев;
  • потерял больше 30% обычного дохода, при этом платеж по ипотеке отнимает больше 50 % текущего дохода;
  • содержит больше иждивенцев, чем при заключении кредитного договора, потерял больше 20% дохода, при этом платеж по ипотеке отнимает больше 40% текущего дохода.

 

Как получить ипотечные каникулы

 

Порядок действий, чтобы получить ипотечные каникулы, следующий.

 

  • В течение 2 рабочих дней банк, получивший заявление заемщика, проверяет представленные документы. При этом банк имеет право запросить дополнительные документы, подтверждающие указанные заемщиком обстоятельства.

 

  • В течение 5 рабочих дней с момента представления полного комплекта документов банк принимает решение по заявлению об ипотечных каникулах, уведомляя об этом заемщика. Если в течение 10 рабочих дней заемщик не получил отказ, считается, что каникулы ему предоставлены.

 

  • Одновременно с принятием решения о предоставлении ипотечных каникул банк сообщает в Росреестр о внесении изменений в договор ипотеки.

 

 

Как погашается кредит после ипотечных каникул?

 

На время ипотечных каникул фиксируется остаток задолженности. Однако на нее продолжают начисляться проценты по кредиту на первоначальных условиях. По окончании льготного периода заемщик возобновляет платежи согласно условиям договора, то есть, в первоначальном размере.

Те платежи, которые не были уплачены в связи с установлением льготного периода, уплачиваются заемщиком в конце срока кредитного договора. Срок возврата кредита при этом увеличивается на срок ипотечных каникул.

В течение действия ипотечных каникул на ипотечную квартиру не может быть обращено взыскание, а использование заемщиком права на ипотечные каникулы не приводит к ухудшению его кредитной истории.

 

 

Консультация по кредиту
краткая консультация по телефонубесплатно
личная консультация с анализом документов4 000 руб.
Досудебное урегулирование
проведение переговоровот 4 000 руб.
организация работы с контролирующими органамиот 15 000 руб.
Судебная процедура
подготовка документов для обращения в судот 15 000 руб.
полное ведение судебного процессаот 75 000 руб.
Почему стоит обратиться именно к нам?
Всегда на связи 24/7
задать вопрос
Успешный опыт работы
смотреть практику
Гибкие цены
смотреть цены
Открытые мероприятия
записаться на лекцию
Готовы делиться опытом
скачать документ
Рекомендации клиентов
посмотреть отзывы
Отзывы по кредитным делам

Единственное, о чем я жалею – что не знала об адвокате Ольге Жуковой, когда мою дочь задержали и предъявили обвинение в мошенничестве. Я тогда растерялась и понадеялась на государственного адвоката, бесплатного. Как выяснилось – зря.

Уже когда стало понятно, что против дочери сфабриковано обвинение, абсолютно не соответствующее действительности, а адвокат совершенно ничего не делает, я и нашла Ольгу. Она сразу же включилась в процесс, нашла очевидцев, написала жалобы на нарушения. В общем, начала действовать активно.

Только благодаря Жуковой дочь отделалась условным небольшим сроком – ей светила тюрьма по предварительным обвинениям. Всю жизнь буду благодарна за это Ольге Сергеевне!

У нас возник форс-мажор: несколько земельных участков с нашими складами внезапно оказались «не нашими». Реально, через все круги ада прошли, пока не попали к адвокату Жуковой.

Кто сталкивался с земельными вопросами – знает, как это затратно и по нервам, и по деньгам, и по времени. То бумаг не хватает, то они не такие, бесконечное и бессмысленное движение по кадастрам, экспертам и т.д.

С участием Жуковой вопросы стали решаться – и с бумагами по земле, и с другими документами. Дело начало двигаться. Прошли все инстанции, но в итоге доказали, что земля принадлежит нам.

Огромная благодарность Ольге – неизвестно, как бы разрешилось дело без нее.

 

У нашей компании висела огромная дебиторка, клиенты практически перестали расплачиваться. Мы стали подумывать о банкротстве и с этим вопросом обратились к адвокату Жуковой. На консультации Ольга предложила с банкротством подождать. Мы спланировали стратегию поведения с каждым должником. Где-то написали претензии, где-то заявление в контролирующие органы, в отношении некоторых подали заявление о банкротстве с прицелом на субсидиарную ответственность учредителей.

Жукова сама проводила переговоры с должниками. В итоге о сдвинулось с мертвой точки, должники начали реагировать на наши требования. Рассчитались хоть и не полностью, но быстрее. Очень благодарны адвокату Жуковой, она позволила сохранить бизнес.

 

К Ольге Сергеевне обратилась после автомобильной аварии. Тема тривиальная – не удовлетворяло решение страховой компании. Сумма за груду металлолома вместо автомобиля была ничтожной. Суд со страховой наша адвокат выиграла. Спасибо ей за это большое.

Если честно, я как в тумане помню тот период – после 30 лет брака остаться ни с чем. Любовница мужа, его угрозы, до счетов ли в банке мне было? Да я б, наверное, и имущество все ему отдала, так больно было. Спасибо, что практически на руках меня вынесли из этой беды. Рада, что хватило у меня тогда ума Вам довериться. Пожалуй, я еще поживу. Низкий Вам поклон. Деньги и имущество, которые Вы мне отвоевали, конечно, не вылечит от предательства, но все-таки с ним как-то и полегче переживать боль. Спасибо. 

Ольга Сергеевна, я Вам очень благодарна, что Вы меня поддержали в тот момент, когда все рушилось в моей жизни. Я даже не знаю, кто Вы больше были для меня – адвокат, психолог или друг.

Задать бесплатный вопрос
Задать бесплатный вопрос юристу по кредитам
Жукова Ольга Сергеевна, адвокат
Заполните форму и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки

Помощь оказывается в соответствии с Федеральным законом РФ от 21 ноября 2011 г. № 324-ФЗ “Об оказании бесплатной юридической помощи”

Гарантия защиты персональных данных в соответствии с Федеральным законом РФ от 27.07.2006 г. № 152-ФЗ

Категории
level записаться на лекцию