Когда можно списать долги по ЖКХ?

Когда можно списать долги по ЖКХ?

 

Существует ряд юридических обстоятельств, позволяющих на законных основаниях списать долги по коммунальным услугам.

 

1. Пропуск энергоснабжающей организацией срока исковой давности

 

Исковая давность – это срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. По общему правилу срок исковой давности составляет три года. Исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения по делу. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено ответчиком, является основанием для отказа в удовлетворении иска.

С учетом правил об исковой давности энергоснабжающая организация может взыскать долг с неплательщика только за три последних года.

Как рассчитывать начало течения срока исковой давности?

Здесь надо установить, за какой период должник осуществил платеж последний раз. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, внесенные деньги засчитываются в счет оплаты коммунальных услуг за период, указанный гражданином. Если гражданин не указал, в счет какого расчетного периода им производится погашение задолженности, внесенные платежи засчитываются за периоды, по которым срок исковой давности не истек.

Пленум Верховного суда РФ в постановлении от 27.07.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что срок исковой давности по искам о взыскании задолженности за услуги ЖКХ исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу.

 

Например,  собственник несколько  лет вносил оплаты несвоевременно и не в полном объеме. Управляющая компания обращается в суд за взысканием задолженности за коммунальные услуги.

Здесь должен быть произведен расчет задолженности с учетом того, что оплаченной будет считаться задолженность, указанная в квитанциях должником. Если в квитанциях нет указаний на период, за который поступает оплата, то эти платежи идут в счет периода с неистекшим сроком исковой давности. При этом срок давности считается отдельно по каждому ежемесячному платежу.

Все внесенные средства не могут быть засчитаны в период, по которым срок исковой давности истек. Суд должен по каждому ежемесячному платежу рассчитать срок исковой давности, а также установить, за какой период управляющая компания зачла каждую перечисленную сумму.

Таким образом, если в отношении вас предъявлен иск и в него включены долги за больший период – заявляйте в суде об исключении этой задолженности из суммы иска на основании того, что для ее взыскания пропущен срок исковой давности.

 

2. У должника нет имущества и доходов

Если в отношении должника вынесено судебное решение о взыскании коммунальных платежей и возбуждено исполнительное производство, но судебным приставом установлено, что у должника нет имущества и доходов, то исполнительное производство прекращается.

 

3. Банкротство физического лица

Если у гражданина есть обязательства, которые гн не может исполнить, он вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом.

.

Отзывы

Дело о разводе и разделе имущества

Ольга Сергеевна, я Вам очень благодарна, что Вы меня поддержали в тот момент, когда все рушилось в моей жизни. Я даже не знаю, кто Вы больше были для меня – адвокат, психолог или друг. 

Дело о страховом возмещении после аварии

К Ольге Сергеевне обратилась после автомобильной аварии. Тема тривиальная – не удовлетворяло решение страховой компании. Сумма за груду металлолома вместо автомобиля была ничтожной. Суд со страховой наша адвокат выиграла. Спасибо ей за это большое.

Дело по обвинению в краже

Единственное, о чем я жалею – что не знала об адвокате Ольге Жуковой, когда мою дочь задержали и предъявили обвинение в краже. Я тогда растерялась и понадеялась на государственного адвоката, бесплатного. Как выяснилось – зря.

Дело по замене содержания под стражей

Моего отца обвинили в мошенничестве и заключили под стражу. Но он страдает тяжелым сердечным заболеванием, с которым в камере находиться противопоказано. Но когда я попытался с этим вопросом к судье обратиться, меня даже не стали слушать.

Дело о невыплате компенсации по КАСКО

Попала в серьезную аварию, сама, к счастью, осталась жива, а машина – груда металлолома. Автомобиль для меня – необходимость, поэтому я очень надеялась на выплату страховки, чтобы купить другой. И была в отчаянии, когда страховая выплатила мне всего половину ожидаемой суммы!

Дело о страховании ипотечной квартиры

Я хотел взять квартиру в ипотеку – банк предлагал очень выгодные условия. Но поскольку сам я ни в недвижимости, ни в экономике ничего не понимаю, решил довериться профессионалу. 

Дело о разделе имущества супругов

Муж нашел молодую любовницу и решил со мной разводиться. Мы в браке больше 30 лет прожили, я не работала, воспитывала дочку. А все имущество он на себя записывал, и квартиру, и машину, и дачу. Да так хитро, что вроде как это совместно нажитым и не считалось. 

Адвокатские услуги Жуковой Ольги Сергеевны

Рассчитать стоимость услуг


Стоимость:
Записаться на консультацию
к адвокату

   Ваши контактные данные защищены. Я против спама.

Скачать книгу о банкротстве